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中赫地产夺北边京万柳“地王”

  在保利地产参加以竞拍的背景下,经度过46轮的凶烈竞拍,中赫地产集儿子团弄旗下赫华恒瑞地产公司终极以26.3亿元拿下万柳地块,折合楼面价3.38万/平方米,溢价比值41%,成为新贵地王。

  中赫置地善高端地经纪,在京项目下垂钓台七号,曾创下35万/平方米商品住房销特价而沽标价纪录。由此,业内人士铰测,剔摒除的回购面积后,该地块的楼面地价为4.29万元/平方米,估计终极特价而沽价在7—10万元/平方米。

  “万柳地块区域的二顺手房,如万泉新新家园等小区特价而沽价到臻每平方米近6万,万城华府特价而沽价已超8万,因此万柳地块楼盘终极特价而沽价父亲条约在7—10万元/平方米。”伟业我酷爱我家集儿子团弄副尽裁剪说,此雕刻壹楼价不退谱,开辟商不单不愁卖不出产去,同时仍拥有较却不清雅的盈利当空。

  但胡景晖也剖析称,当前房地产调控敏感时间,低价地王的出产即兴无疑让人们联想到2010年3月15日“壹日叁地”后伸发房价父亲幅反弹。因此,在万柳地块挂牌出产让时间,内阁采取慎重姿势,譬如央企加以上天块竞夺,限价竞回购面积等。

  据了松,当天整顿个竞拍经过中,房地产龙头父老亲万科但是壹名看客,壹次不举牌。但阳光100地产公司副尽裁剪范小冲说,“跟遂成提交量上升,开辟商迟早恢骈,拿地的己愿也变得凶烈,不到来暖和点地块还是会伸到来开辟商凶烈争夺。” (到来源:上海证券报)

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